Liukas piha aamulla ei ole sää, jolle ei voi mitään. Se on vastuu, joka on joko nimetty etukäteen tai sitten se ei ole kenenkään.
Omakotipiha on liukas aamulla. Mitä teen?
Hiekoita kulkuväylä ja portaat ennen kuin lähdet, jos hiekka on valmiina oven vieressä ja pinta on tasainen. Lyhyt omakotikäytävä hoituu itse. Älä lähde töihin siinä toivossa, että aurinko hoitaa jään puoleen päivään mennessä. Aamun ensimmäiset askeleet ovat ne, joissa vahinko tapahtuu. Jos hiekkaa ei ole varastossa valmiina, seuraava sade toistaa saman aamun. Pidä astia täytenä jo syksyllä, ei ensimmäisen liukkaan jälkeen.
Entä taloyhtiö?
Silloin ei odoteta, että joku asukas ehtii ennen töihin lähtöä. Liukkaus hoidetaan sovitulla vuorolla, nimetyllä tekijällä. Jos vuoroa ei ole, piha on vaarallinen siihen asti kun joku huomaa. Satunnainen hiekoitus ei ole talvikunnossapito. Se on toivo, joka loppuu kun se asukas on lomalla tai sairaana. Parkkialue, rampit ja pelastustie eivät ole yhden lapion työ. Vastuu on taloyhtiöllä, vaikka käytännön työn tekisi huoltoyhtiö.
Riittääkö että lumi on aurattu?
Ei. Aurattu pinta jäätyy, ja tiivistynyt sohjo muuttuu jääksi yön aikana. Hiekoitus on eri työvaihe, ei aurauksen sivutuote. Sopimuksessa pitää lukea, kattaako työ myös jään ja sohjon vai vain irtolumen. Pelkkä auraaminen jättää liukkauden paikoilleen juuri sinne, missä ihmiset kävelevät. Jos hiekkaa ei ole levitetty, aura ei ole tehnyt pihasta turvallista.
Kuka vastaa, jos joku kaatuu?
Se ei ratkea jälkikäteen sillä, kenen vuoro oli olla kotona. Kiinteistön omistaja tai taloyhtiö vastaa. Urakoitsija tekee sen, mitä sopimuksessa lukee, ja vain jos sopimus on olemassa ennen liukasta aamua. Hallituksen kannattaa sopia tekijä, lumiraja ja numero etukäteen, ei vahingon jälkeen. Epämääräinen lause hoidetaan tarvittaessa ei ole sopimus. Se on riita, kun joku on jo kaatunut.
Milloin kannattaa soittaa eikä odottaa aamua?
Kun alue on laaja, rinne on jyrkkä, pelastustie on tukossa tai yöllä on satanut jäätävää vettä. Soitto yöllä on parempi kuin se, että ensimmäinen ulos lähtijä huomaa jään. Kiinteistönhuolto ja talvikunnossapito ovat sitä varten, ettei liukkaus jää yhden asukkaan varaan. Jos sopimusta ei ole, yksi hätäkeikka ei korvaa kautta. Seuraava sade tulee ennen seuraavaa hallituksen kokousta.
Mitä ei pidä tehdä?
Ei kiivetä katolle katsomaan jäätä, eikä jätetä hiekoitusta siihen että ilma lämpenee päivällä. Katto, räystäs ja jääpuikot kulkuväylän päällä ovat eri työ kuin pihan hiekka. Aamu on se hetki, jolloin vahinko tapahtuu. Älä myöskään siirrä hiekka-astiaa kesäksi kulkuväylälle niin, että talvella sitä ei löydä. Valmis hiekka ja nimetty numero ratkaisevat enemmän kuin se, että joku lupasi katsoa pihaa.